PREAMBULE

Deze vertaling dient uitsluitend ter informatie. Bij verschillen is alleen de Franse versie rechtsgeldig.
Deze voorwaarden regelen de contractuele betrekkingen tussen Julien Lacombe EI, hierna “de eigenaar” genoemd, en zijn klanten met betrekking tot de verkoop van individuele verblijven in de studio “L’écrin sous les chênes” (gemeubileerde vakantiewoning).

Zij zijn van toepassing op elke reservering die vanaf 1 oktober 2026 wordt gemaakt. Reserveringen die vóór deze datum zijn gemaakt, blijven onderworpen aan de voorwaarden die golden op de dag van de reservering: voorwaarden van toepassing van 1 oktober 2024 tot en met 30 september 2026, voorwaarden van vóór 1 oktober 2024.
Zij regelen alle stappen die nodig zijn voor het tot stand komen van de reservering en de betaling van de verblijven, en regelen de volledige afwikkeling daarvan tussen de contractpartijen.

DEFINITIES

• Onder “EIGENAAR” wordt verstaan: Julien LACOMBE, EI, wonende te 17 chemin du solarium 33170 GRADIGNAN – SIRET 53353124000026
• Onder “WEBSITE” wordt verstaan: de website ecrinsousleschenes.com, uitgegeven door DE EIGENAAR
• Onder “L’ECRIN SOUS LES CHÊNES” wordt verstaan: de studio (gemeubileerde vakantiewoning) gelegen aan 17 chemin du Solarium in Gradignan, verhuurd door DE EIGENAAR
• Onder “VERBLIJVEN” wordt verstaan: het aanbod tot verhuur van L’ECRIN SOUS LES CHENES voor een gekozen periode, in voorkomend geval aangevuld met gratis of betaalde aanvullende diensten.
• Onder “KLANT” wordt verstaan: iedere persoon die een VERBLIJF en/of door DE EIGENAAR aangeboden diensten reserveert op de WEBSITE, per e-mail of rechtstreeks bij de EIGENAAR.

De KLANT erkent bekwaam te zijn om overeenkomsten aan te gaan, dat wil zeggen met name meerderjarig te zijn en niet onder een beschermingsmaatregel te staan, of anders, indien hij handelingsonbekwaam is, daarvoor toestemming te hebben van zijn voogd of curator.

VOLLEDIGE OVEREENKOMST

Deze algemene voorwaarden bevatten alle verplichtingen van de partijen. In die zin wordt de KLANT geacht ze zonder voorbehoud te aanvaarden, overeenkomstig de bepalingen van artikel 1126 van het Franse Burgerlijk Wetboek (Code civil).

Deze algemene voorwaarden voor de verhuur en de reservering van verblijven in L’ECRIN SOUS LES CHÊNES zijn van toepassing met uitsluiting van alle andere voorwaarden.

Ze zijn te raadplegen op de website ecrinsousleschenes.com en hebben, in voorkomend geval, voorrang op elke andere versie of elk ander daarmee strijdig document.

De EIGENAAR en de KLANT komen overeen dat hun verhouding uitsluitend door deze algemene voorwaarden wordt beheerst. De EIGENAAR behoudt zich het recht voor zijn algemene voorwaarden van tijd tot tijd te wijzigen. Ze zijn van toepassing zodra ze online zijn geplaatst.

Mocht een voorwaarde voor de verhuur of de reservering van een verblijf ontbreken, dan wordt deze geacht te worden beheerst door de gebruiken die gelden in de sector van de verhuur van gemeubileerde vakantiewoningen in Frankrijk.

ONDERWERP

Deze algemene voorwaarden hebben tot doel de rechten en plichten van de partijen vast te leggen in het kader van de verhuur van de gemeubileerde vakantiewoning L’ECRIN SOUS LES CHENES via de website ecrinsousleschenes.com, maar ook telefonisch en per e-mail rechtstreeks bij de EIGENAAR.

PRECONTRACTUELE INFORMATIE

De KLANT erkent dat hem vóór zijn reservering deze algemene voorwaarden voor verkoop, verhuur en verblijven zijn meegedeeld, evenals alle informatie die is opgesomd in artikel L. 111-1 van het Franse consumentenwetboek (Code de la consommation).

De klant vindt alle informatie online en kan ook telefonisch nadere inlichtingen krijgen over de diensten die in L’ECRIN SOUS LES CHENES worden aangeboden, op +33 6 77 31 03 58, in het Frans, Engels en Spaans, van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 19.00 uur (onder voorbehoud van wijziging van deze tijden).

DIENSTEN EN PRIJZEN

De beschrijving, de minimale huurperiodes en de tarieven variëren naargelang het seizoen; ze zijn te raadplegen op de WEBSITE door de gewenste verblijfsdata in te vullen.

Prijs – Diensten inbegrepen in de prijs

De huurprijs van L’ECRIN SOUS LES CHENES omvat de huur van de accommodatie, afhankelijk van het aantal personen (volgens capaciteit), de lasten (water, gas, elektriciteit) en één op de parkeerplaats geparkeerd voertuig. Om veiligheidsredenen mag het aantal personen dat voor het verblijf aankomt de capaciteit van de accommodatie, namelijk 2 personen, niet overschrijden. De EIGENAAR behoudt zich het recht voor de toegang tot de accommodatie te weigeren aan iedere persoon boven de voorziene capaciteit.

Deze vaste prijs omvat het ter beschikking stellen van beddengoed en badlinnen en de eindschoonmaak (behoudens de hieronder vermelde uitzonderingen).

AANKOMST EN VERTREK

L’ECRIN SOUS LES CHENES is beschikbaar vanaf 16.00 uur op de dag van aankomst en moet op de dag van vertrek vóór 11.00 uur worden vrijgemaakt. De KLANT moet zijn geschatte aankomsttijd uiterlijk vóór 12.00 uur op de dag van aankomst aan de EIGENAAR doorgeven.

ZELFSTANDIGE AANKOMST

Bij late aankomst of bij afwezigheid van de EIGENAAR geeft deze de KLANT de instructies om L’ECRIN SOUS LES CHÊNES binnen te gaan. De volgende ochtend moet dan contact worden opgenomen met de EIGENAAR.

OVERDRACHT, ONDERVERHUUR

Elke huur is persoonsgebonden; behoudens voorafgaande toestemming van de EIGENAAR zijn overdracht en onderverhuur niet toegestaan.

WIJZIGING VAN DE TARIEVEN

De tarieven zijn dynamisch en kunnen in de loop van het seizoen veranderen. DE EIGENAAR kan in geen geval aansprakelijk worden gesteld voor een prijsverschil tussen twee verblijven die voor vergelijkbare periodes zijn gereserveerd.

De vermelde tarieven zijn in euro, inclusief btw tegen het tarief dat geldt op de datum van reservering van het VERBLIJF. De totaalprijs van het VERBLIJF omvat de huurprijs van L’ECRIN SOUS LES CHENES, het ter beschikking stellen van beddengoed en handdoeken, de gekozen aanvullende diensten en de in de gemeente geldende toeristenbelasting. Deze totaalprijs wordt vermeld voordat de KLANT de reservering van zijn VERBLIJF bevestigt, ongeacht of de reservering via de WEBSITE of via een ander reserveringskanaal plaatsvindt. Elke verandering of wijziging van het belastingtarief en elke wijziging van de belastingen die op de factuurdatum op het verblijf van toepassing zijn, kan in de prijs van het verblijf worden doorberekend.

TOERISTENBELASTING

De toeristenbelasting, die namens de gemeente wordt geïnd, is niet inbegrepen in onze tarieven per nacht: ze komt boven op de prijs van het VERBLIJF en staat op een aparte regel van de prijsopbouw, vóór de bevestiging van de reservering. Het bedrag wordt vastgesteld per meerderjarige persoon en per nacht, volgens het in de gemeente geldende tarief; het kan in de loop van het jaar worden gewijzigd.

AANBIEDINGEN

Aanbiedingen zijn onderworpen aan bepaalde voorwaarden, met name beschikbaarheid. Bovendien kunnen prijskortingen of promotieacties niet met elkaar worden gecombineerd, tenzij anders vermeld, en gelden zij niet met terugwerkende kracht.

Bij dergelijke gelegenheden is het mogelijk dat klanten voor eenzelfde verblijf verschillende prijzen hebben betaald. Klanten die de hoogste prijs hebben betaald, kunnen in geen geval aanspraak maken op terugbetaling van het verschil tussen de prijs die zij hebben betaald en de actieprijs.

RESERVERING EN BETALING

1) RESERVERINGSVOORWAARDEN

De klant kan online, telefonisch of per e-mail reserveren, afhankelijk van de beschikbaarheid van L’ECRIN SOUS LES CHENES zoals vermeld op de website ecrinsousleschenes.com.

Bij de reservering wordt geen betaling gevraagd. Het totaalbedrag van het VERBLIJF moet uiterlijk 4 dagen vóór het begin van het VERBLIJF worden betaald, op de wijze die is beschreven in het artikel “Betaalwijzen”.

De EIGENAAR wijst de KLANT erop dat de reservering, ongeacht het gekozen kanaal, pas van kracht wordt nadat de EIGENAAR de schriftelijke reserveringsbevestiging per e-mail (en op verzoek per post) heeft verzonden. Zij blijft afhankelijk van de volledige betaling van het VERBLIJF binnen de hierboven vermelde termijn.

Deze schriftelijke reserveringsbevestiging bevat de details van de door de KLANT gemaakte reservering en alle informatie over zijn VERBLIJF.

2) BIJZONDERE VOORWAARDEN VOOR RESERVERING OP DE WEBSITE

Bij reserveringen op de WEBSITE moet de KLANT, opdat de reservering geldig is, deze Algemene Voorwaarden aanvaarden door op de aangegeven plaats te klikken, na er vooraf kennis van te hebben genomen, en vervolgens zijn reservering bevestigen door op de link te klikken die hem per e-mail wordt toegestuurd, binnen de in die e-mail vermelde termijn. Wordt de reservering niet binnen deze termijn bevestigd, dan wordt de reserveringsaanvraag geannuleerd en komen de data weer vrij.

Na zijn reservering ontvangt de KLANT per e-mail een bevestiging met de details van zijn VERBLIJF (inhoud van de diensten, data en duur, prijs en betalingsvoorwaarden).

Elektronische handtekening bij online verkoop

De online aanvaarding van deze Algemene Voorwaarden en de bevestiging van de reservering via de per e-mail ontvangen link gelden als bewijs van de instemming van de KLANT:

• opeisbaarheid van de uit hoofde van de reservering verschuldigde bedragen, op de voorziene vervaldata,
• ondertekening en uitdrukkelijke aanvaarding van alle verrichte handelingen.

Bij frauduleus gebruik van de betaalkaart wordt de koper verzocht, zodra hij dit gebruik vaststelt, rechtstreeks contact met ons op te nemen op +33 6 77 31 03 58.

3) HERROEPINGSRECHT

Overeenkomstig artikel L. 221-28 12° van het Franse consumentenwetboek is het herroepingsrecht niet van toepassing op accommodatiediensten die op een bepaalde datum of met een bepaalde periodiciteit worden verleend. De KLANT beschikt dus niet over een herroepingstermijn na zijn reservering. Hij kan zijn VERBLIJF daarentegen wel annuleren onder de voorwaarden van het artikel “Annulering door de klant”.

4) BETAALWIJZEN

De betaling van het volledige VERBLIJF moet uiterlijk 4 dagen vóór het begin van het VERBLIJF door de EIGENAAR zijn ontvangen.

Een betalingsverzoek wordt 10 dagen vóór het begin van het VERBLIJF per e-mail aan de KLANT gestuurd, of zodra de reservering is bevestigd indien dit minder dan 10 dagen vóór het begin van het VERBLIJF gebeurt. Het bevat een link naar een beveiligde betaalpagina, waarop de KLANT met een betaalkaart betaalt. De KLANT bevestigt dat hij de houder is van de gebruikte betaalkaart. De EIGENAAR heeft geen kennis van de kaartgegevens en bewaart deze niet.

De KLANT kan het VERBLIJF ook geheel of gedeeltelijk betalen met Chèques-Vacances (Franse vakantiecheques, Classic of Connect), mits hij dit vóór de vervaldatum aan de EIGENAAR meldt. De Chèques-Vacances Classic moeten uiterlijk 4 dagen vóór het begin van het VERBLIJF op het adres van de EIGENAAR zijn ontvangen; de betaling met Chèque-Vacances Connect verloopt via een link die door de EIGENAAR wordt verstuurd. Het eventuele openstaande saldo wordt met een betaalkaart betaald.

Reserveringen die telefonisch of per e-mail zijn gemaakt, worden onder dezelfde voorwaarden betaald.

Indien het VERBLIJF 4 dagen vóór het begin ervan niet volledig is betaald, kan de EIGENAAR de reservering annuleren en L’ECRIN SOUS LES CHENES opnieuw te huur aanbieden. De KLANT wordt hiervan per e-mail op de hoogte gebracht. Deze annulering brengt voor de KLANT geen kosten met zich mee; eventueel reeds betaalde bedragen worden hem binnen 7 dagen terugbetaald.

REGELS DIE VOOR DE HUUR GELDEN

PARKEREN VAN VOERTUIGEN

Op het terrein zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, de ene tegenover de voordeur van L’ECRIN SOUS LES CHENES, de andere langs de aangrenzende werkplaats; ze worden aangegeven in het welkomstboekje dat in L’ECRIN SOUS LES CHENES aanwezig is. Deze plaatsen mogen alleen door lichte voertuigen worden gebruikt. Caravans, campers, vrachtwagens en zware voertuigen mogen niet op het terrein worden geparkeerd. Het gebruik van elke andere plaats op het terrein is verboden. De KLANT kan ook buiten het terrein op straat parkeren. Aanhangwagens (voor motor, auto, boot) mogen alleen na toestemming van de EIGENAAR op het terrein worden geparkeerd.

BEPERKINGEN OP HET GEBRUIK VAN HET TERREIN

De huur van L’ECRIN SOUS LES CHENES is beperkt tot het appartement. De gemeenschappelijke delen van het terrein worden uitsluitend gebruikt voor de toegang tot de accommodatie en tot de parkeerplaats. Het gebruik van de tuin, het zwembad en elk ander deel van het terrein is niet inbegrepen in het VERBLIJF en is voorbehouden aan de EIGENAAR.

MINDERJARIGEN

Minderjarigen die niet door een ouder worden begeleid, worden niet toegelaten in L’ECRIN SOUS LES CHENES.

DIEREN

Dieren zijn niet toegestaan in L’ECRIN SOUS LES CHENES.

De EIGENAAR kan echter een uitzondering toestaan voor een kleine hond, op verzoek van de KLANT vóór het begin van het VERBLIJF. In dat geval wordt eventuele schade die het dier aan L’ECRIN SOUS LES CHENES of aan de rest van het terrein veroorzaakt, aan de klant in rekening gebracht. Het dier mag niet loslopen of worden uitgelaten in de tuin van de EIGENAAR.

HUISREGLEMENT

Om het verblijf van al onze klanten vlot te laten verlopen, is er een huisreglement opgenomen in het welkomstboekje dat in L’ECRIN SOUS LES CHENES aanwezig is. De KLANTEN wordt verzocht er kennis van te nemen en het na te leven. Bij kennelijke niet-naleving van dit reglement kan de EIGENAAR sancties treffen, die kunnen gaan tot de ontbinding van de overeenkomst. Wij wijzen de KLANTEN er in het bijzonder op dat lawaai buiten verboden is tussen 22.00 en 8.00 uur.

WIJZIGING/ANNULERING VAN HET VERBLIJF

ANNULERING DOOR DE KLANT

Een reservering kan kosteloos worden geannuleerd tot 4 dagen vóór het begin van het VERBLIJF. De KLANT kan online annuleren, wanneer de WEBSITE dit aanbiedt (via zijn klantaccount of via de annuleringslink in de e-mails over zijn reservering), of door de EIGENAAR telefonisch of per e-mail op de hoogte te brengen, uiterlijk 4 dagen vóór het begin van het VERBLIJF. Bepalend zijn de datum en het tijdstip van de online annulering, van de daadwerkelijke verzending van de e-mail of, indien de EIGENAAR niet opneemt, van het bericht dat op zijn voicemail is ingesproken. De door de KLANT reeds betaalde bedragen worden hem dan binnen 7 dagen volledig terugbetaald. Indien de annulering na deze termijn plaatsvindt of bij niet-verschijnen, zijn annuleringskosten verschuldigd ter hoogte van de prijs van de eerste twee overnachtingen, exclusief toeristenbelasting; indien het VERBLIJF al is betaald, wordt het meerdere binnen 7 dagen aan de KLANT terugbetaald.

WIJZIGING DOOR DE KLANT

De KLANT kan zijn VERBLIJF één keer verplaatsen, afhankelijk van de beschikbaarheid, door de eigenaar uiterlijk 4 dagen vóór het begin van het VERBLIJF telefonisch of per e-mail op de hoogte te brengen (indien de EIGENAAR niet opneemt, is de datum van het bericht op zijn voicemail of van de daadwerkelijke verzending van de e-mail bepalend). Het nieuwe VERBLIJF moet uiterlijk één jaar na het begin van het oorspronkelijke VERBLIJF plaatsvinden. Indien het bedrag van het nieuwe VERBLIJF hoger is dan dat van het oorspronkelijke VERBLIJF, moet de KLANT het verschil betalen. In het omgekeerde geval wordt het prijsverschil niet terugbetaald.

WIJZIGING/ANNULERING DOOR DE EIGENAAR (BEHALVE IN GEVAL VAN OVERMACHT)

Bij annulering vóór het vertrek van de KLANT van zijn woonplaats naar L’ECRIN SOUS LES CHENES worden de door de KLANT betaalde bedragen volledig terugbetaald door DE EIGENAAR, na kennisgeving van de annulering per e-mail of per brief met ontvangstbevestiging en onder de voorwaarden bedoeld in artikel L 214-1 van het Franse consumentenwetboek.

Bij annulering na het vertrek van de KLANT van zijn woonplaats naar L’ECRIN SOUS LES CHENES verbindt de EIGENAAR zich ertoe de KLANTEN een gelijkwaardig VERBLIJF aan te bieden en daarbij een eventuele meerprijs voor zijn rekening te nemen; indien de door de KLANT aanvaarde diensten van mindere kwaliteit zijn, betaalt de EIGENAAR hem het verschil terug.

VERLATE AANKOMST, VERVROEGD VERTREK

Indien de KLANT niet op enigerlei wijze heeft laten weten dat hij zijn aankomstdatum heeft moeten uitstellen, komt L’ECRIN SOUS LES CHENES 24 uur na de voorziene aankomstdatum van het VERBLIJF weer beschikbaar, en vindt de eventuele terugbetaling plaats zoals bepaald in de tariefvoorwaarden van het VERBLIJF.

Bij vervroegd vertrek wordt geen korting toegekend.

WAARBORGSOM

Bij aankomst in L’ECRIN SOUS LES CHENES is een waarborgsom van € 300 verplicht, in de vorm van een cheque die niet wordt geïnd. De cheque wordt aan het einde van het verblijf, na de inspectie van de accommodatie bij vertrek, teruggegeven (of met instemming van de KLANT door de EIGENAAR vernietigd).

Indien de KLANT bedragen verschuldigd is, kan DE EIGENAAR de waarborgsom gebruiken ter dekking van:

• schoonmaakkosten indien de accommodatie in een als smerig beoordeelde staat wordt achtergelaten, de keuken niet is opgeruimd, de vaat niet is afgewassen of er dieren aanwezig zijn geweest die niet vooraf door de EIGENAAR waren toegestaan (tot een maximum van € 120).
• kosten voor het reinigen en ontgeuren van de accommodatie indien de KLANT binnen heeft gerookt (tot een maximum van € 120).
• De kosten in verband met schade die de KLANT aan L’ECRIN SOUS LES CHENES heeft veroorzaakt,
• de kosten in verband met schade die de KLANT heeft veroorzaakt aan de geleende fiets(en) (tot een maximum van € 150 per fiets).
• Alle bedragen die de KLANT verschuldigd is voor ter plaatse afgenomen aanvullende diensten die de KLANT bij vertrek niet heeft betaald (vervoersdiensten, wasservice, consumpties uit de “minibar” enz.),
• De kosten in verband met het verlies van de sleutels of de afstandsbediening van de poort die de KLANT bij aankomst heeft ontvangen (tot een maximum van 60 euro)

Indien verhoogde schoonmaakkosten, kosten voor het vervangen van sleutels of kosten in verband met door de KLANT aan L’ECRIN SOUS LES CHENES veroorzaakte schade worden ingehouden, stelt de EIGENAAR een overeenkomstige factuur op.

BETALING AAN HET EINDE VAN HET VERBLIJF VAN DE UITGAVEN TER PLAATSE (VERBLIJFSREKENING)

Voor alle uitgaven van de KLANT in verband met het afnemen van aanvullende diensten stelt de EIGENAAR een factuur op, die uiterlijk bij het vertrek uit de plaats van verblijf moet worden betaald. Deze betaling kan contant of met een betaalkaart gebeuren.

Indien de KLANT de tijdens zijn verblijf geregistreerde uitgaven geheel of gedeeltelijk niet betaalt, wordt het verschuldigde bedrag ingehouden op de waarborgsom.

SCHOONMAAK

De eindschoonmaak is inbegrepen in het VERBLIJF. De KLANT moet de accommodatie niettemin in een aanvaardbare staat van netheid houden. Bij vertrek moet de keuken opgeruimd, de koelkast leeggemaakt en de vaat afgewassen zijn (het is toegestaan dat de vuile vaat in de vaatwasser staat, mits de KLANT deze vóór zijn vertrek aanzet). Aan de KLANT kunnen extra schoonmaakkosten in rekening worden gebracht indien de accommodatie in een smerige of onhygiënische staat wordt achtergelaten.

UITLENEN VAN FIETSEN

Afhankelijk van de beschikbaarheid kan de KLANT fietsen lenen door dit bij de reservering van het VERBLIJF te melden of rechtstreeks bij de EIGENAAR tijdens zijn VERBLIJF. Het geleende materiaal wordt geacht in goede staat van werking aan de KLANT te zijn overhandigd. De KLANT is ervoor verantwoordelijk het geleende materiaal op een normale en redelijke wijze te gebruiken en alle nodige voorzorgsmaatregelen te nemen bij het gebruik ervan. Bij schade door toedoen van de KLANT worden de reparatiekosten aan de klant in rekening gebracht tot een maximum van € 150 per fiets.

PERSOONSGEGEVENS

Met de invoering van een beleid ter bescherming van de persoonsgegevens van de KLANT wil de EIGENAAR de KLANT informeren over de aard van de persoonsgegevens die bij de reservering van VERBLIJVEN kunnen worden verzameld, de reden waarom ze worden verzameld, de manier waarop ze kunnen worden gebruikt en de rechten die hij ten aanzien van deze gegevens heeft. In aanvulling op deze voorwaarden nodigt DE EIGENAAR de KLANT uit kennis te nemen van zijn beleid ter bescherming van persoonsgegevens, dat integraal deel uitmaakt van deze voorwaarden en te raadplegen is op de pagina Juridische informatie.

AANSPRAKELIJKHEID VAN DE EIGENAAR

BESCHIKBAARHEID VAN DE AANVULLENDE DIENSTEN

De op de WEBSITE aangeboden aanvullende diensten geven een indicatie van de diensten die de KLANT ter beschikking worden gesteld. De daadwerkelijke beschikbaarheid ervan hangt af van de beschikbaarheid van de EIGENAAR en van eventuele storingen.

VERLIES, DIEFSTAL, BESCHADIGING

De EIGENAAR wijst de KLANT erop dat de verhuur van een gemeubileerde vakantiewoning niet valt onder de aansprakelijkheid van hotelhouders als bedoeld in de artikelen 1952 en volgende van het Franse Burgerlijk Wetboek.

Bijgevolg wijst DE EIGENAAR elke aansprakelijkheid af in geval van diefstal en beschadiging van persoonlijke bezittingen, zowel in L’ECRIN SOUS LES CHENES als in de uitrusting van de KLANT. DE EIGENAAR kan niet aansprakelijk worden gesteld voor diefstal of beschadiging van persoonlijke bezittingen van de KLANTEN, behalve bij een aangetoonde tekortkoming van de EIGENAAR in zijn verplichtingen. Er wordt tevens aan herinnerd dat parkeren dus op eigen risico van de KLANT gebeurt. De EIGENAAR wijst eveneens elke aansprakelijkheid af bij een voorval dat onder de wettelijke aansprakelijkheid van de KLANT valt.

OVERMACHT

Het zich voordoen van een geval van overmacht in de zin van artikel 1218 van het Franse Burgerlijk Wetboek (te weten elke gebeurtenis waarover de schuldenaar geen controle heeft, die bij het sluiten van de overeenkomst redelijkerwijs niet kon worden voorzien en waarvan de gevolgen niet door passende maatregelen kunnen worden vermeden), leidt tot de opschorting van de verplichtingen van de partijen uit hoofde van de Overeenkomst.

De partij die zich op een geval van overmacht als hierboven bedoeld beroept, stelt de andere partij onmiddellijk en op enigerlei schriftelijke wijze in kennis van het intreden ervan. De partijen treden met elkaar in overleg om de gevolgen van de gebeurtenis te onderzoeken en in voorkomend geval overeen te komen onder welke voorwaarden de uitvoering van de Overeenkomst kan worden hervat.

Indien de overmacht langer dan drie weken duurt, wordt de Overeenkomst van rechtswege ontbonden.

Alle omstandigheden buiten de wil van de partijen die de uitvoering van hun verplichtingen onder normale omstandigheden verhinderen, worden beschouwd als gronden voor ontheffing van de verplichtingen van de partijen en leiden tot de opschorting ervan.

De partij die zich op de hierboven bedoelde omstandigheden beroept, moet de andere partij onmiddellijk op de hoogte brengen van het intreden en van het wegvallen ervan.

Als overmacht worden beschouwd alle onweerstaanbare feiten of omstandigheden die buiten de partijen liggen, onvoorzienbaar en onvermijdelijk zijn, onafhankelijk zijn van de wil van de partijen en door hen niet kunnen worden verhinderd, ondanks alle redelijkerwijs mogelijke inspanningen. Uitdrukkelijk worden als overmacht of toeval beschouwd, naast de gevallen die gewoonlijk door de rechtspraak van de Franse hoven en rechtbanken worden erkend: stormen, overstromingen, blikseminslag, aardbevingen, branden, uitval van telecommunicatienetwerken of problemen die eigen zijn aan telecommunicatienetwerken buiten de klanten, blokkering van vervoers- of bevoorradingsmiddelen, epidemie of pandemie.

De partijen treden met elkaar in overleg om de gevolgen van de gebeurtenis te onderzoeken en overeen te komen onder welke voorwaarden de uitvoering van de overeenkomst wordt voortgezet.

Indien de overmacht langer dan drie weken duurt, wordt de huurovereenkomst van rechtswege ontbonden.

GEDEELTELIJKE ONGELDIGHEID

Indien een of meer bepalingen van deze algemene voorwaarden ongeldig worden geacht of als zodanig worden verklaard op grond van een wet of regeling of ingevolge een definitieve beslissing van een bevoegde rechterlijke instantie, behouden de overige bepalingen hun volle kracht en werking.

GEEN AFSTAND VAN RECHT

Het feit dat een van de partijen zich niet beroept op een tekortkoming van de andere partij in een van de in deze algemene voorwaarden bedoelde verplichtingen, kan voor de toekomst niet worden uitgelegd als afstand van de betrokken verplichting.

TAAL VAN DE OVEREENKOMST

Deze algemene verkoopvoorwaarden zijn opgesteld in het Frans. Indien ze in een of meer vreemde talen worden vertaald, is in geval van een geschil alleen de Franse tekst rechtsgeldig.

GESCHILLENBESLECHTING – BEMIDDELING

Voor Franse onderdanen en onderdanen van de Europese Unie geldt dat de KLANT en de EIGENAAR, in geval van een geschil over de geldigheid, de uitlegging, de uitvoering of niet-uitvoering, de wijziging of de ontbinding van de overeenkomst, zich zullen inspannen om een minnelijke oplossing te vinden. Daartoe stuurt de klant zijn klacht per aangetekende brief met ontvangstbevestiging aan de EIGENAAR binnen een maand na het verblijf.

Bij uitblijven van een als bevredigend beschouwd antwoord en overeenkomstig artikel L. 612-1 van het Franse consumentenwetboek kan de klant, onder voorbehoud van artikel L.152-2 van het Franse consumentenwetboek, binnen een jaar na zijn schriftelijke klacht een verzoek tot minnelijke schikking door bemiddeling indienen bij de bevoegde bemiddelingsinstantie van zijn keuze.

Indien de bemiddeling mislukt, kunnen de klant en DE EIGENAAR zich wenden tot de bevoegde Franse rechter, of tot de rechter van de gewone verblijfplaats voor klanten die hun gewone verblijfplaats hebben in een andere lidstaat van de Europese Unie dan Frankrijk.

TOEPASSELIJK RECHT

Op deze algemene voorwaarden is het Franse recht van toepassing, onder voorbehoud van dwingende bepalingen waarvan de partijen niet kunnen afwijken.